EQUALIZER, Berlin

Aktuell entsteht in der Landgrafenstraße (City West) das 14-geschossige Bürohochhauses EQUALIZER. In Anlehnung an die Höhenstaffelung und Versprünge der dortigen Blockrandbebauung gliedert sich der Baukörper in drei ineinander geschachtelte Kuben mit unterschiedlicher Höhe. Zusätzlich entstehen ein repräsentativer straßenseitiger Eingangsbereich, ein reich begrünter Innenhof sowie Loggien im und Terrassen auf dem Gebäude. Die attraktiven und vielfältig nutzbaren Anlagen dienen der Verbesserung des Mikroklimas und des Wassermanagements. Auf den oberen Etagen bereichern Loggien sowie Dachterrassen und Dachgärten die Aufenthaltsqualität der innenliegenden Nutzflächen. Zusätzlich bieten die Dächer Platz für PV-Anlagen sowie Dachbegrünung mit Retentionsflächen, die ebenso wichtige Bestandteile einer nachhaltigen Bauweise sind. Der EQUALIZER erfüllt die Voraussetzungen für eine DGNB-Zertifizierung in Gold.

Freiraumgestaltung

Die prägnante, lineare Gestaltung der EQUALIZER-Fassade wurde in der Freianlage gespiegelt. Dabei kontrastiert die reiche Begrünung die gewählte klare Formensprache und die Materialität des Gebäudes. Die Außenanlagen bilden eine räumliche Ergänzung zur Bürolandschaft im Gebäude – Pausen, Arbeiten und Feierabende können vor Ort in den attraktiv gestalteten Aufenthaltsbereichen verbracht werden.

Die Pflanzenauswahl entspricht den Standortverhältnissen und bietet gleichzeitig einen Mehrwert in Bezug auf die Biodiversität. So finden überwiegend heimische Arten und Sorten mit hoher Standortamplitude Verwendung. Darüber hinaus stellt die Bepflanzung diversen Arten der heimischen Fauna Niststätten und Nahrung zur Verfügung. Die gestaffelten Dachflächen sind extensiv begrünt. Dadurch entstehen unterschiedliche Strukturen, die ein Flächenmosaik bilden und so unterschiedliche Lebensräume in der zentralen Großstadtlage bieten.