| Auftraggeber: | Natur in Pfaffenhofen a. d. Ilm 2017 GmbH |
| Bearbeitung: | 2012 |
| Flächengröße: | 18 ha |
| Ort: | Pfaffenhofen an der Ilm |
Inseln | Von Wasser umflossener Raum. Sehnsuchtsorte der Städter. Artifizielle Archetypen einer Flußlandschaft, starke individuelle Charaktere als Mittel zur Rückgewinnung des ehemaligen Naturraumes der Ilm für die Bürger von Pfaffenhofen.
Der Ilmweg und die Promenaden | Entlang der Ilm, ohne Unterbrechung als Fuß- und Radweg gestaltet führt der Ilmweg durch eine wechselnde Kulisse von süd nach nord. In der Münchenr Vorstadt hat der Passant die Wahl: Über den Münchener Vormarkt direkt weiter Richtung Bürgerpark oder über die neuenPromenade „Am Schwarzbach“ flanieren, um den Stadtgarten zu genießen oder auf die Ilm-Insel Richtung Innenstadt abzubiegen. Gegenüber vom Ilmweg am westlichen Ufer begleiten neue angelegte Promenaden von unterschiedlichem Charakter das Wasser und die Inseln. Sie haben direkte Anbindungen an die Innenstadt, im Bereich der Innenstadt eine harte Uferkante und lassen den Flaneur direkten Kontakt zur Ilm aufnehmen.
Die Nord-Süd Erschließung | Ziel ist es, die Promenaden und Orte an der Ilm, aus der Innenstadt heraus lückenlos miteinander zu verknüpfen über den sogenannten“Hinterlandsweg“. Ein Weg nicht am Wasser, aber genauso wichtig für die Gesamtverknüpfung des neu zugewinnenden Ilmraumes.
Die Bürgerinsel | Das „Herz“ inmitten einer leicht bewegten Park Topographie, eingebunden in eine Abfolge von Orten der Kultur (altes Schlachthofgebäude), der Information (die erweiterte Arlmühle) und der Versammlung(„Pavillion“ an der „Bürgerwiese“). Die Ausprägung wie ein Forum, ein Versammlungsort „mitten in der Ilm“.
Die Wohninsel | Stadthäuser von flexiblen Zuschnitt stehen einerseits im Park und gruppieren sich andererseits um einen gemeinsamen offenen Hof. Die besondere Lage der Häuser verpflichtet zu besonderen Wohnutzungen . Hochwertige Wohnungen, können sich in dieser Anlage mischen mit Formen von betreutem Wohnen und generationenübgergreifendem Wohnen. Neben schlüsselfertigen Appartement sind für einzelne Gebäude auch Baugruppen denkbar. Die Gebäude haben 3-4 Geschosse.