Rahmenplan Nordsteimke-Hehlingen, Wolfsburg

Im Auftrag der Stadt Wolfsburg wurde in Zusammenarbeit mit Herwarth+Holz, Hoffmann-Leichter und PST der Rahmenplan Nordsteimke-Hehlingen erstellt. Es ist aktuell das größte Entwicklungsgebiet für den Wohnungsbau in Wolfsburg . Südöstlich der Kernstadt, in Nordsteimke-Hehlingen, sollen in den nächsten Jahren bis zu 3.700 Wohneinheiten entstehen. Zur Konzeptfindung für das Neubaugebiet wurde Anfang 2015 ein zweistufiger städtebaulicher Ideenwettbewerb ausgelobt. Durch den Rahmenplan Nordsteimke-Hehlingen wurde der Siegerentwurf weiter konkretisiert. Der Rahmenplan integriert die Themenfelder Stadt- und Freiraumplanung, Regenwasserbehandlung und Verkehr. Damit bildet er die Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen für die neuen Quartiere.

Die abwechslungsreiche Bebauung mit Einzel-, Doppel-, Reihenhäusern und Stadtvillen ist auf die Topografie abgestimmt. Kleine Quartierszentren mit Parks stiften Identität. Das südlichste Quartier übernimmt als Mischgebiet die Funktion des Stadtteilzentrums. Ein differenziertes Straßen- und Wegenetz verbindet die Quartiere und erlaubt ausgewogene Mobilität. Eine Besonderheit ist die „Grüne Mitte“, die ein Panoramaweg erschließt. Ihre Biotope und Grünzüge dienen dem neuen Stadtteil und bestehenden Ortslagen als Naherholungsgebiet.

Unter Berücksichtigung von vielfältigen Nutzungsansprüchen sowie Flächen für den Natur- und Artenschutz (u.a. das Nordsteimker Moor) und die Regenwasserrückhaltung wird die Freiraumstruktur vertieft und ausdifferenziert. Darüber hinaus werden Nutzungs- und Erholungsangebote verortet sowie nachhaltige Pflegestrategien für die zentralen Freiflächen („Grüne Mitte“) entwickelt.

Weitere Informationen zu dem von FJP erstellten Grünordnerischer Fachbeitrag Nordsteimke-Hehlingen finden Sie hier.