Kaserne Krampnitz, Potsdam

Das circa 140 ha große Vorhabengebiet befindet sich im Norden Potsdams – zwischen Fahrländer See, Kampnitzsee und dem Naturschutzgebiet Döberitzer Heide. Auf dem ehemaligen Kasernengelände im Ortsteil Krampnitz entsteht bis 2035 ein neues naturnahes Wohnquartier. Hierfür stellt die Stadt derzeit elf Bebauungspläne auf. Vor der weiteren Nutzung der Flächen werden auf den insgesamt ca. 60 ha großen Technikbereichen 1 und 2 Altlasten saniert und Kampfmittel beräumt.

Aufgrund der Komplexität der standörtlichen Rahmenbedingungen und der Nähe der Kaserne Krampnitz zum nahegelegenen Naturschutzgebiet wird eine Umweltbaubegleitung eingesetzt. Ferner machen das zahlreiche Vorkommen besonders geschützter Arten wie Zauneidechsen, Brutvögel, Fledermausarten und Waldameisen sowie der Baubeginn nach Beginn der Aktivitätsperiode (01.03.2020) die fachliche Begleitung unabdingbar. Die Umweltbaubegleitung hilft einerseits bei der Umsetzung der geplanten Maßnahmen zur Vermeidung und Minderung von Schäden. Andererseits prüft sie deren sachgerechte Umsetzung. Der Schwerpunkt der Arbeit liegt auf der artenschutzrechtlichen Kontrolle von Altbäumen und Abrissgebäuden. Zusätzlich koordiniert und entwickeln die Umweltbaubegleitung die weiteren Prozesse während des Rückbaus. Dies beinhalten das Einrichten von temporären Bautabuzonen, Maßnahmen zur Optimierung des Abfangs einer Zauneidechsenpopulation und die Kommunikation mit der Naturschutzbehörde.

Auf diese Weise wurden Arbeitsverfahren so angepasst, dass zum einen artenschutzrechtliche Zugriffsverbote vermieden und zum anderen die Sanierungsarbeiten im Technikbereich 1 kontinuierlich fortgeführt werden konnten. Für die folgende Sanierung des Technikbereichs 2 übertragen wir die Erkenntnisse aus der bisherigen Begleitung und passen das Abrisskonzept entsprechend an.

Neben der Umweltbaubegleitung erstellte FUGMANN JANOTTA PARTNER auch das Gesamtkompensationskonzept für das Kasernengelände. Weitere Informationen zu dem neuen Quarier in Krampnitz finden Sie auf der Seite des Auftragebers.